Ante una reactivación en el mercado a partir de diciembre del año pasado, los bancos comenzaron a rediseñar sus líneas de préstamos hipotecarios, y entre marzo y abril lanzarán las nuevas propuestas con tasas inferiores al 20 por ciento.

 
Además de mejorar las propuestas que están vigentes ahora, los nuevos créditos para la vivienda buscarán requisitos más flexibles para que una mayor cantidad de personas pueda alcanzar el sueño de la casa propia.

A las líneas que lanzaron Banco Francés, Credicoop y Macro entre diciembre y enero se sumarán ahora nuevas propuestas.

"El mercado de créditos para la vivienda comenzó a resurgir a mediados de 2009, luego de que Banco Hipotecario lanzara sus líneas financiadas por Anses", explicó el gerente de productos de Banco Ciudad, Víctor Bescos.

En tal sentido, agregó: "La experiencia del Hipotecario sirvió para que nos diéramos cuenta de que existe una demanda insatisfecha que esa entidad no podía absorber. Además, el sistema financiero tenía  -y aún tiene- mucha liquidez, por lo que necesitaba reactivar el negocio de intermediación".

Analistas y economistas aseguran que en un contexto de aumento de precios como el que se registra en la actualidad, sacar un crédito de largo plazo y a tasa fija puede ser muy conveniente.

Mientras se aguarda la llegada de estas nuevas líneas de créditos, en el mercado hay vigentes préstamos a 10 años a tasa combinada -cinco años fija y cinco variable-, con un CFT de 19,26% en el caso de Credicoop o un préstamo a tasa fija a 15 años, con un CFT del 22%, por un monto máximo de $500.000, que financia hasta el 60% del costo de la vivienda, como el que ofrece Banco Francés.